Høje Dong 12

Landejendom · 176 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 147.620 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 147620 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.764 kr/m².2.484.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)147620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.277.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,20 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.277.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013nov.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.500.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønsehavevej 14 5771 Stenstrup	185 m²	1,6 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Pavegårdsvej 8 5771 Stenstrup	154 m²	1,5 km	06-11-2023	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Pavegyden 24 5771 Stenstrup	121 m²	901 m	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Rårudvej 9 5771 Stenstrup	229 m²	2,7 km	29-05-2026	3.600.000 kr.	15.721 kr./m²
Pilegårdsvej 36 5771 Stenstrup	182 m²	5,0 km	12-08-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby 5771 Stenstrup	150 m²	4,5 km	28-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Tørvelong 4 5771 Stenstrup	168 m²	6,3 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	8.929 kr./m²
Trollekrogsvej 14 5771 Stenstrup	199 m²	5,7 km	25-06-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Assensvej 323 5771 Stenstrup	186 m²	6,7 km	12-06-2024	3.400.000 kr.	18.280 kr./m²
Løgeskov 38 5771 Stenstrup	203 m²	6,7 km	24-09-2026	3.245.000 kr.	15.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu