Høje Dong 18

Landejendom · 233 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 104.118 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 104118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.230 kr/m².3.622.002 kr.
2Stor grund (>2000 m²)104118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.931.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,45 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1997 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.931.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013816.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rårudvej 9 5771 Stenstrup	229 m²	2,2 km	29-05-2026	3.600.000 kr.	15.721 kr./m²
Hønsehavevej 14 5771 Stenstrup	185 m²	2,1 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Pavegyden 24 5771 Stenstrup	121 m²	816 m	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby 5771 Stenstrup	282 m²	4,5 km	05-01-2025	3.286.360 kr.	11.654 kr./m²
Hedevej 13 5771 Stenstrup	260 m²	5,5 km	09-03-2025	2.308.666 kr.	8.879 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme 5771 Stenstrup	227 m²	6,4 km	13-05-2024	2.125.000 kr.	9.361 kr./m²
Trollekrogsvej 14 5771 Stenstrup	199 m²	5,9 km	25-06-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Lundevej 12 5771 Stenstrup	343 m²	3,5 km	05-11-2024	13.600.000 kr.	39.650 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby 5771 Stenstrup	150 m²	4,8 km	28-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Pilegårdsvej 36 5771 Stenstrup	182 m²	5,9 km	12-08-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu