Høje Dong 6

Villa · 171 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 114.705 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 114705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².3.283.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)114705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.296.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,92 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.296.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.635.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønsehavevej 10 5771 Stenstrup	168 m²	1,7 km	20-05-2024	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Pavegyden 10 5771 Stenstrup	145 m²	649 m	11-01-2026	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	4,1 km	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Nørregårdsvej 10 5771 Stenstrup	140 m²	2,8 km	27-01-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Smedegårdsvej 3 5771 Stenstrup	177 m²	4,0 km	12-05-2025	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	4,1 km	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²
Lundevej 10 5771 Stenstrup	131 m²	2,4 km	05-11-2024	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	4,2 km	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby 5771 Stenstrup	180 m²	3,8 km	01-06-2025	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	3,9 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu