Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 24

Villa · 127 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1953. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.843 kr/m².6.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.304.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,10 pct. siden maj 2012
795k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20123.100.000 kr.I dag · vores estimat5.304.080 kr.Markedet · 1992920.369 kr.Markedet · 1993865.251 kr.Markedet · 1994917.067 kr.Markedet · 19951.160.018 kr.Markedet · 19961.078.992 kr.Markedet · 19971.245.235 kr.Markedet · 19981.397.762 kr.Markedet · 19991.579.118 kr.Markedet · 20001.521.079 kr.Markedet · 20011.621.790 kr.Markedet · 20021.877.314 kr.Markedet · 20031.916.430 kr.Markedet · 20041.990.471 kr.Markedet · 20052.574.544 kr.Markedet · 20063.078.353 kr.Markedet · 20073.222.498 kr.Markedet · 20083.393.313 kr.Markedet · 20092.715.514 kr.Markedet · 20102.715.133 kr.Markedet · 20112.625.852 kr.Markedet · 20122.719.451 kr.Markedet · 20132.879.090 kr.Markedet · 20142.508.504 kr.Markedet · 20153.263.646 kr.Markedet · 20163.726.307 kr.Markedet · 20173.404.362 kr.Markedet · 20183.703.447 kr.Markedet · 20193.618.865 kr.Markedet · 20204.011.549 kr.Markedet · 20214.627.372 kr.Markedet · 20225.103.749 kr.Markedet · 20235.614.289 kr.Markedet · 20245.033.010 kr.Markedet · 20255.160.010 kr.Markedet · 20266.045.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.304.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²478 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²460 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²547 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²659 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²482 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²238 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²663 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²732 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²856 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²69 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden