Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 64

Villa · 209 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 825 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.741 kr/m².6.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.693.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,69 pct. siden mar. 2020
1,3M3,8M6,3M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat7.693.508 kr.Markedet · 19921.514.623 kr.Markedet · 19931.423.917 kr.Markedet · 19941.509.189 kr.Markedet · 19951.909.006 kr.Markedet · 19961.775.664 kr.Markedet · 19972.049.245 kr.Markedet · 19982.300.254 kr.Markedet · 19992.598.706 kr.Markedet · 20002.503.193 kr.Markedet · 20012.668.930 kr.Markedet · 20023.089.438 kr.Markedet · 20033.153.810 kr.Markedet · 20043.275.657 kr.Markedet · 20054.236.848 kr.Markedet · 20065.065.951 kr.Markedet · 20075.303.166 kr.Markedet · 20085.584.271 kr.Markedet · 20094.468.838 kr.Markedet · 20104.468.211 kr.Markedet · 20114.321.284 kr.Markedet · 20124.475.317 kr.Markedet · 20134.738.030 kr.Markedet · 20144.128.168 kr.Markedet · 20155.370.882 kr.Markedet · 20166.132.269 kr.Markedet · 20175.602.454 kr.Markedet · 20186.094.649 kr.Markedet · 20195.955.455 kr.Markedet · 20206.601.683 kr.Markedet · 20217.615.124 kr.Markedet · 20228.399.083 kr.Markedet · 20239.239.263 kr.Markedet · 20248.282.670 kr.Markedet · 20258.491.670 kr.Markedet · 20269.949.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.693.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²180 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²137 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²380 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²421 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²225 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²382 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²314 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²200 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²341 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²115 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden