Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 78

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.999 kr/m².5.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.314.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden jul. 2021
920k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat6.314.360 kr.Markedet · 19921.065.309 kr.Markedet · 19931.001.511 kr.Markedet · 19941.061.487 kr.Markedet · 19951.342.698 kr.Markedet · 19961.248.912 kr.Markedet · 19971.441.335 kr.Markedet · 19981.617.882 kr.Markedet · 19991.827.798 kr.Markedet · 20001.760.619 kr.Markedet · 20011.877.190 kr.Markedet · 20022.172.954 kr.Markedet · 20032.218.230 kr.Markedet · 20042.303.931 kr.Markedet · 20052.979.984 kr.Markedet · 20063.563.133 kr.Markedet · 20073.729.978 kr.Markedet · 20083.927.693 kr.Markedet · 20093.143.154 kr.Markedet · 20103.142.713 kr.Markedet · 20113.039.372 kr.Markedet · 20123.147.711 kr.Markedet · 20133.332.490 kr.Markedet · 20142.903.544 kr.Markedet · 20153.777.606 kr.Markedet · 20164.313.127 kr.Markedet · 20173.940.482 kr.Markedet · 20184.286.667 kr.Markedet · 20194.188.765 kr.Markedet · 20204.593.750 kr.Markedet · 20215.356.092 kr.Markedet · 20225.907.489 kr.Markedet · 20236.498.429 kr.Markedet · 20245.825.610 kr.Markedet · 20255.972.610 kr.Markedet · 20266.997.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.314.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²250 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²106 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²273 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²291 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²402 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²332 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²175 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²113 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²119 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²370 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden