Højeloftsvej 3

Villa · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.853 kr/m².5.581.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.130.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,02 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.130.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højeloftsvej 6 3500 Værløse	65 m²	30 m	29-05-2025	3.710.000 kr.	57.077 kr./m²
Højeloftsvej 7 3500 Værløse	157 m²	56 m	13-04-2026	6.100.000 kr.	38.854 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	482 m	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Fiskebækvej 71 3500 Værløse	104 m²	615 m	14-08-2026	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	506 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	1,1 km	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	868 m	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3500 Værløse	93 m²	478 m	20-09-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	852 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	115 m²	1,0 km	04-07-2026	6.125.000 kr.	53.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu