Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Højen 22, Mogenstrup

Villa · 128 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 128 m².2.119.424 kr.
  2. 2Vores vurdering2.058.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden aug. 2021
471k958k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.895.000 kr.30. nov. 20231.860.000 kr.I dag · vores estimat2.058.020 kr.Markedet · 1992517.248 kr.Markedet · 1993470.528 kr.Markedet · 1994644.096 kr.Markedet · 1995711.808 kr.Markedet · 1996685.184 kr.Markedet · 1997738.560 kr.Markedet · 1998849.664 kr.Markedet · 1999914.560 kr.Markedet · 2000985.856 kr.Markedet · 20011.029.760 kr.Markedet · 20021.024.512 kr.Markedet · 20031.114.112 kr.Markedet · 20041.169.920 kr.Markedet · 20051.301.376 kr.Markedet · 20061.704.832 kr.Markedet · 20071.744.896 kr.Markedet · 20081.869.056 kr.Markedet · 20091.424.896 kr.Markedet · 20101.477.888 kr.Markedet · 20111.440.896 kr.Markedet · 20121.056.000 kr.Markedet · 20131.269.120 kr.Markedet · 20141.103.488 kr.Markedet · 20151.212.032 kr.Markedet · 20161.300.736 kr.Markedet · 20171.329.664 kr.Markedet · 20181.515.776 kr.Markedet · 20191.513.344 kr.Markedet · 20201.585.792 kr.Markedet · 20211.733.632 kr.Markedet · 20221.927.936 kr.Markedet · 20231.850.496 kr.Markedet · 20241.866.240 kr.Markedet · 20252.012.544 kr.Markedet · 20262.332.160 kr.Markedet · 20271.619.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 33, Mogenstrup
4700 Næstved		123 m²25 m07-06-20262.620.000 kr.21.301 kr./m²
Højen 18, Mogenstrup
4700 Næstved		123 m²79 m25-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Højen 20, Mogenstrup
4700 Næstved		159 m²43 m11-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Højen 37, Mogenstrup
4700 Næstved		163 m²60 m15-08-20253.090.000 kr.18.957 kr./m²
Højen 4, Mogenstrup
4700 Næstved		172 m²64 m07-12-20231.900.000 kr.11.047 kr./m²
Draget 7, Mogenstrup
4700 Næstved		130 m²234 m27-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Toften 33, Mogenstrup
4700 Næstved		127 m²365 m29-05-20241.945.000 kr.15.315 kr./m²
Kilden 13, Mogenstrup
4700 Næstved		134 m²165 m06-02-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Toften 60, Mogenstrup
4700 Næstved		122 m²234 m19-05-20262.351.000 kr.19.270 kr./m²
Åvænget 58, Mogenstrup
4700 Næstved		130 m²570 m07-08-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden