Højen 33, Mogenstrup

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 123 m².2.036.634 kr.
2Vores vurdering1.955.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2008majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 18, Mogenstrup 4700 Næstved	123 m²	79 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Højen 20, Mogenstrup 4700 Næstved	159 m²	48 m	11-03-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Højen 37, Mogenstrup 4700 Næstved	163 m²	57 m	15-08-2025	3.090.000 kr.	18.957 kr./m²
Højen 4, Mogenstrup 4700 Næstved	172 m²	86 m	07-12-2023	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Toften 60, Mogenstrup 4700 Næstved	122 m²	210 m	19-05-2026	2.351.000 kr.	19.270 kr./m²
Ageren 36, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	209 m	16-09-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Toften 36, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	337 m	11-03-2025	2.060.000 kr.	17.167 kr./m²
Præstø Landevej 32, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	405 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Toften 33, Mogenstrup 4700 Næstved	127 m²	341 m	29-05-2024	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Stenhusvænge 12, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	494 m	14-02-2024	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu