Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Højen 4, Mogenstrup

Villa · 172 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 172 m².2.847.976 kr.
  2. 2Vores vurdering2.728.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden jun. 2020
632k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.625.000 kr.29. feb. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.728.728 kr.Markedet · 1992695.052 kr.Markedet · 1993632.272 kr.Markedet · 1994865.504 kr.Markedet · 1995956.492 kr.Markedet · 1996920.716 kr.Markedet · 1997992.440 kr.Markedet · 19981.141.736 kr.Markedet · 19991.228.940 kr.Markedet · 20001.324.744 kr.Markedet · 20011.383.740 kr.Markedet · 20021.376.688 kr.Markedet · 20031.497.088 kr.Markedet · 20041.572.080 kr.Markedet · 20051.748.724 kr.Markedet · 20062.290.868 kr.Markedet · 20072.344.704 kr.Markedet · 20082.511.544 kr.Markedet · 20091.914.704 kr.Markedet · 20101.985.912 kr.Markedet · 20111.936.204 kr.Markedet · 20121.419.000 kr.Markedet · 20131.705.380 kr.Markedet · 20141.482.812 kr.Markedet · 20151.628.668 kr.Markedet · 20161.747.864 kr.Markedet · 20171.786.736 kr.Markedet · 20182.036.824 kr.Markedet · 20192.033.556 kr.Markedet · 20202.130.908 kr.Markedet · 20212.329.568 kr.Markedet · 20222.590.664 kr.Markedet · 20232.486.604 kr.Markedet · 20242.507.760 kr.Markedet · 20252.704.356 kr.Markedet · 20263.133.840 kr.Markedet · 20272.176.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 37, Mogenstrup
4700 Næstved		163 m²118 m15-08-20253.090.000 kr.18.957 kr./m²
Højen 20, Mogenstrup
4700 Næstved		159 m²58 m11-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Højen 18, Mogenstrup
4700 Næstved		123 m²78 m25-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Højen 33, Mogenstrup
4700 Næstved		123 m²86 m07-06-20262.620.000 kr.21.301 kr./m²
Brinken 161, Mogenstrup
4700 Næstved		171 m²399 m29-10-20242.900.000 kr.16.959 kr./m²
Brinken 65, Mogenstrup
4700 Næstved		172 m²565 m24-06-20263.295.000 kr.19.157 kr./m²
Brinken 153, Mogenstrup
4700 Næstved		168 m²421 m14-12-20253.725.000 kr.22.173 kr./m²
Brinken 147, Mogenstrup
4700 Næstved		165 m²351 m06-07-20263.325.000 kr.20.152 kr./m²
Brinken 20, Mogenstrup
4700 Næstved		174 m²688 m02-01-20253.450.000 kr.19.828 kr./m²
Toften 45, Mogenstrup
4700 Næstved		160 m²338 m12-11-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden