Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Højen 8, Ravnshøj

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1121 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 181 m².1.373.609 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.530.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden dec. 1997
550k989k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997680.000 kr.30. sep. 2005550.000 kr.14. jul. 20061.425.000 kr.30. sep. 20171.195.000 kr.I dag · vores estimat1.530.965 kr.Markedet · 1992837.668 kr.Markedet · 1993754.227 kr.Markedet · 1994871.153 kr.Markedet · 1995926.539 kr.Markedet · 1996969.255 kr.Markedet · 1997960.205 kr.Markedet · 1998934.865 kr.Markedet · 19991.278.765 kr.Markedet · 20001.176.681 kr.Markedet · 20011.178.129 kr.Markedet · 20021.123.829 kr.Markedet · 20031.145.911 kr.Markedet · 20041.101.204 kr.Markedet · 20051.292.883 kr.Markedet · 20061.188.808 kr.Markedet · 20071.397.863 kr.Markedet · 20081.693.255 kr.Markedet · 20091.539.224 kr.Markedet · 20101.380.487 kr.Markedet · 20111.488.001 kr.Markedet · 20121.335.599 kr.Markedet · 20131.508.273 kr.Markedet · 20141.150.617 kr.Markedet · 20151.265.733 kr.Markedet · 20161.161.115 kr.Markedet · 20171.264.285 kr.Markedet · 20181.613.977 kr.Markedet · 20191.094.326 kr.Markedet · 20201.670.630 kr.Markedet · 20211.855.974 kr.Markedet · 20221.738.143 kr.Markedet · 20231.725.835 kr.Markedet · 20241.875.160 kr.Markedet · 20251.985.570 kr.Markedet · 20261.715.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
680.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg
550.000 kr.
14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte680.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²74 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²241 m16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²238 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²92 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²144 m24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²147 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²168 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²717 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²206 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²526 m26-01-2026750.000 kr.4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden