Højen Kirkevej 105

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.046 kr/m².2.109.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjen gns: 13.144 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.127.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1992Ombygning
1971jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slørvingevej 6 7100 Vejle	145 m²	461 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	754 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Jenlevej 57 7100 Vejle	148 m²	1,0 km	28-03-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	447 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	830 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	670 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	1,1 km	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²
Skjoldborgvej 20 7100 Vejle	136 m²	1,1 km	13-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Mølleparken 22 7100 Vejle	130 m²	729 m	06-02-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	714 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu