Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Højgårdsgade 25, Ø Toreby

Villa · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.612 kr/m².1.274.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,62 pct. siden okt. 2011
330k654k979k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2011975.000 kr.I dag · vores estimat1.312.581 kr.Markedet · 1992392.757 kr.Markedet · 1993392.757 kr.Markedet · 1994329.923 kr.Markedet · 1995430.137 kr.Markedet · 1996456.036 kr.Markedet · 1997509.258 kr.Markedet · 1998415.274 kr.Markedet · 1999503.918 kr.Markedet · 2000539.162 kr.Markedet · 2001511.483 kr.Markedet · 2002519.849 kr.Markedet · 2003597.190 kr.Markedet · 2004773.054 kr.Markedet · 2005667.500 kr.Markedet · 2006894.539 kr.Markedet · 2007924.710 kr.Markedet · 2008926.045 kr.Markedet · 2009919.637 kr.Markedet · 2010936.814 kr.Markedet · 2011803.047 kr.Markedet · 2012718.052 kr.Markedet · 2013526.969 kr.Markedet · 2014773.944 kr.Markedet · 2015723.837 kr.Markedet · 2016736.030 kr.Markedet · 2017715.560 kr.Markedet · 2018782.577 kr.Markedet · 2019828.768 kr.Markedet · 2020936.280 kr.Markedet · 20211.083.664 kr.Markedet · 20221.087.758 kr.Markedet · 20231.044.415 kr.Markedet · 20241.061.681 kr.Markedet · 20251.214.672 kr.Markedet · 20261.227.933 kr.Markedet · 20271.627.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Alle 51C, Sundby
4800 Nykøbing F		89 m²1,2 km09-04-20251.200.000 kr.13.483 kr./m²
Fuglsangvej 22, Sundby
4800 Nykøbing F		88 m²1,2 km23-05-20251.125.000 kr.12.784 kr./m²
Hamborgskovvej 47, Sundby
4800 Nykøbing F		88 m²1,8 km13-11-20241.300.000 kr.14.773 kr./m²
Bakkevej 14, Sundby
4800 Nykøbing F		94 m²1,7 km24-07-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Skovvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		102 m²1,0 km30-05-2026953.000 kr.9.343 kr./m²
Hamborgskovvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		80 m²1,4 km13-03-2025895.000 kr.11.188 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²1,5 km18-11-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Humlevænget 15, Sundby
4800 Nykøbing F		102 m²1,3 km19-12-20241.660.000 kr.16.275 kr./m²
Lundevej 10, Sundby
4800 Nykøbing F		81 m²1,8 km22-09-20241.100.000 kr.13.580 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²629 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden