Højlandet 14, Lønstrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 83 m².2.041.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.625.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,72 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1980Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	123 m	26-04-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Højlandet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	48 m	20-06-2025	1.653.000 kr.	20.662 kr./m²
Højlandet 2, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	146 m	02-10-2026	1.626.000 kr.	16.938 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	74 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	138 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	31 m	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	45 m	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	71 m	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	164 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Høngårdsvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	341 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu