Højlandet 15, Lønstrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 94 m².2.312.400 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.795.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,28 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1997Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandet 2, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	214 m	02-10-2026	1.626.000 kr.	16.938 kr./m²
Højlandet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	88 m	20-06-2025	1.653.000 kr.	20.662 kr./m²
Højlandet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	191 m	26-04-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	45 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	74 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	105 m	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	58 m	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	114 m	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	559 m	03-08-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	918 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu