Højlandet 3, Lønstrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 89 m².2.189.400 kr.
2Boligareal større end typisk89 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.791.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,80 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandet 2, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	68 m	02-10-2026	1.626.000 kr.	16.938 kr./m²
Højlandet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	51 m	26-04-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Højlandet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	73 m	20-06-2025	1.653.000 kr.	20.662 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	178 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	234 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	83 m	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	103 m	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	48 m	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	697 m	03-08-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	272 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu