Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højlundsgade 2

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.841 kr/m².1.736.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.937.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden apr. 2021
244k974k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.700.000 kr.31. mar. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.937.087 kr.Markedet · 1992420.000 kr.Markedet · 1993368.025 kr.Markedet · 1994515.655 kr.Markedet · 1995637.560 kr.Markedet · 1996765.765 kr.Markedet · 1997454.965 kr.Markedet · 19981.045.590 kr.Markedet · 19991.706.985 kr.Markedet · 20001.049.265 kr.Markedet · 20011.003.905 kr.Markedet · 20022.353.260 kr.Markedet · 20032.474.010 kr.Markedet · 2004888.510 kr.Markedet · 20051.906.800 kr.Markedet · 20061.700.475 kr.Markedet · 20071.592.745 kr.Markedet · 20082.048.760 kr.Markedet · 20091.713.810 kr.Markedet · 20101.767.780 kr.Markedet · 20111.379.595 kr.Markedet · 20121.626.660 kr.Markedet · 20131.938.930 kr.Markedet · 20141.238.370 kr.Markedet · 20152.501.940 kr.Markedet · 20161.338.120 kr.Markedet · 20172.090.760 kr.Markedet · 20182.216.865 kr.Markedet · 20191.653.750 kr.Markedet · 20201.682.415 kr.Markedet · 20212.403.450 kr.Markedet · 20221.813.035 kr.Markedet · 20232.442.090 kr.Markedet · 20242.067.555 kr.Markedet · 20252.076.375 kr.Markedet · 20261.953.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²294 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²382 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²382 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²509 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²594 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²307 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²307 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²569 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Fredericiagade 2, 1. th
8700 Horsens		110 m²442 m25-04-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²892 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden