Prisvurdering · 9492 Blokhus

Højlyngen 1

Fritidshus · 112 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.259 kr/m².3.665.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.240.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
sep.Ejerskifte
2012Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1996majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	285 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	147 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	493 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	631 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	327 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	763 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	561 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	235 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	158 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	823 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu