Højmarksvej 1, Nr. Søby, 7840 Højslev — Villa · 136 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 136 m².1.518.848 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering1.253.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,60 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	294 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	29 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	76 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	187 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	119 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	250 m	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	263 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	254 m	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	269 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	214 m	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu