Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7840 Højslev

Højmarksvej 11, Nr. Søby

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 167 m².1.865.056 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,46 pct. siden jul. 2021
237k851k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.040.000 kr.30. nov. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat1.873.990 kr.Markedet · 1992578.989 kr.Markedet · 1993543.251 kr.Markedet · 1994503.672 kr.Markedet · 1995479.290 kr.Markedet · 1996758.180 kr.Markedet · 1997451.735 kr.Markedet · 1998641.948 kr.Markedet · 1999570.472 kr.Markedet · 2000739.142 kr.Markedet · 2001978.787 kr.Markedet · 2002236.973 kr.Markedet · 2003942.047 kr.Markedet · 2004973.443 kr.Markedet · 2005883.263 kr.Markedet · 2006582.997 kr.Markedet · 2007805.942 kr.Markedet · 20081.523.875 kr.Markedet · 20091.174.010 kr.Markedet · 20101.482.960 kr.Markedet · 20111.019.034 kr.Markedet · 2012577.152 kr.Markedet · 2013955.741 kr.Markedet · 20141.135.600 kr.Markedet · 2015690.879 kr.Markedet · 20161.519.533 kr.Markedet · 20171.394.617 kr.Markedet · 2018811.620 kr.Markedet · 20191.089.341 kr.Markedet · 2020841.346 kr.Markedet · 20211.550.762 kr.Markedet · 20221.385.265 kr.Markedet · 20231.841.509 kr.Markedet · 20241.177.016 kr.Markedet · 20251.616.059 kr.Markedet · 20261.587.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021jul.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby
7840 Højslev		162 m²43 m17-10-20241.150.000 kr.7.099 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		158 m²90 m06-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²176 m18-09-20241.320.000 kr.9.429 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby
7840 Højslev		107 m²72 m28-01-20261.195.000 kr.11.168 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²198 m15-11-20231.475.000 kr.8.576 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²231 m17-07-20251.637.000 kr.9.517 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby
7840 Højslev		160 m²349 m10-04-20251.820.000 kr.11.375 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby
7840 Højslev		155 m²177 m19-01-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		154 m²260 m24-09-20251.595.000 kr.10.357 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby
7840 Højslev		179 m²363 m03-04-20242.195.000 kr.12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden