Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Højmarksvej 15

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1982. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.609 kr/m².4.819.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.348.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden sep. 2020
604k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.400.000 kr.14. jul. 20235.995.000 kr.I dag · vores estimat5.348.385 kr.Markedet · 1992772.080 kr.Markedet · 1993771.600 kr.Markedet · 1994685.680 kr.Markedet · 1995906.240 kr.Markedet · 19961.133.760 kr.Markedet · 19971.073.520 kr.Markedet · 19981.632.480 kr.Markedet · 19991.292.640 kr.Markedet · 20001.085.880 kr.Markedet · 20011.524.960 kr.Markedet · 20021.618.800 kr.Markedet · 20031.657.200 kr.Markedet · 20042.055.840 kr.Markedet · 20052.081.160 kr.Markedet · 20062.323.080 kr.Markedet · 20073.238.680 kr.Markedet · 20082.536.560 kr.Markedet · 20091.926.840 kr.Markedet · 20101.903.320 kr.Markedet · 20112.053.440 kr.Markedet · 20122.108.280 kr.Markedet · 20132.149.680 kr.Markedet · 20142.103.360 kr.Markedet · 20152.318.040 kr.Markedet · 20162.602.440 kr.Markedet · 20172.883.240 kr.Markedet · 20182.915.520 kr.Markedet · 20193.193.560 kr.Markedet · 20203.326.520 kr.Markedet · 20213.424.200 kr.Markedet · 20223.952.560 kr.Markedet · 20233.491.280 kr.Markedet · 20243.558.360 kr.Markedet · 20253.848.280 kr.Markedet · 20264.760.280 kr.Markedet · 20274.145.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.348.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²110 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²374 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²337 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²219 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²516 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²293 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Skolevej 3
2600 Glostrup		116 m²371 m18-09-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Erdalsvej 17
2600 Glostrup		115 m²310 m26-11-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²552 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Bøgevej 5
2600 Glostrup		116 m²505 m18-07-20244.995.000 kr.43.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden