Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7840 Højslev

Højmarksvej 29, Nr. Søby

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 146 m².1.630.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden maj 2024
207k606k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.550.000 kr.31. okt. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.723.061 kr.Markedet · 1992506.182 kr.Markedet · 1993474.938 kr.Markedet · 1994440.336 kr.Markedet · 1995419.020 kr.Markedet · 1996662.840 kr.Markedet · 1997394.930 kr.Markedet · 1998561.224 kr.Markedet · 1999498.736 kr.Markedet · 2000646.196 kr.Markedet · 2001855.706 kr.Markedet · 2002207.174 kr.Markedet · 2003823.586 kr.Markedet · 2004851.034 kr.Markedet · 2005772.194 kr.Markedet · 2006509.686 kr.Markedet · 2007704.596 kr.Markedet · 20081.332.250 kr.Markedet · 20091.026.380 kr.Markedet · 20101.296.480 kr.Markedet · 2011890.892 kr.Markedet · 2012504.576 kr.Markedet · 2013835.558 kr.Markedet · 2014992.800 kr.Markedet · 2015604.002 kr.Markedet · 20161.328.454 kr.Markedet · 20171.219.246 kr.Markedet · 2018709.560 kr.Markedet · 2019952.358 kr.Markedet · 2020735.548 kr.Markedet · 20211.355.756 kr.Markedet · 20221.211.070 kr.Markedet · 20231.609.942 kr.Markedet · 20241.029.008 kr.Markedet · 20251.412.842 kr.Markedet · 20261.387.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²66 m18-09-20241.320.000 kr.9.429 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		158 m²295 m06-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby
7840 Højslev		162 m²250 m17-10-20241.150.000 kr.7.099 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		167 m²208 m22-08-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby
7840 Højslev		107 m²161 m28-01-20261.195.000 kr.11.168 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby
7840 Højslev		147 m²55 m23-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby
7840 Højslev		144 m²231 m03-03-20241.135.000 kr.7.882 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²74 m28-10-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby
7840 Højslev		151 m²263 m01-06-20261.445.000 kr.9.570 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby
7840 Højslev		155 m²174 m19-01-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden