Højmarksvej 30, Nr. Søby, 7840 Højslev — Villa · 121 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 121 m².1.351.328 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.123.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,34 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1998 · Alm. Salg: 606.406 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg606.406 kr.
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	107 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	21 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	263 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	216 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	173 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	565 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	314 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	708 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	1,1 km	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	948 m	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu