Højmarksvej 32

Villa · 183 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.860 kr/m².5.241.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 21.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering4.707.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,27 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.707.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 45 8700 Horsens	190 m²	52 m	08-06-2026	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Højmarksvej 10 8700 Horsens	190 m²	280 m	02-06-2026	2.885.000 kr.	15.184 kr./m²
Højmarksvej 23 8700 Horsens	144 m²	194 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Højmarksvej 27 8700 Horsens	234 m²	152 m	09-10-2025	6.800.000 kr.	29.060 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D 8700 Horsens	183 m²	301 m	29-06-2026	7.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Byvangen 295 8700 Horsens	179 m²	362 m	12-04-2025	5.335.000 kr.	29.804 kr./m²
Byvangen 211 8700 Horsens	187 m²	378 m	19-04-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A 8700 Horsens	186 m²	422 m	07-01-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B 8700 Horsens	188 m²	362 m	15-05-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B 8700 Horsens	181 m²	527 m	10-07-2025	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu