Højmarksvej 34, Nr. Søby, 7840 Højslev — Villa · 157 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1026 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 157 m².1.753.376 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.673.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1970feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	282 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	236 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	192 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	24 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	135 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	198 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	62 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	284 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	452 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	494 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu