Højmarksvej 4, Nr. Søby

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1110 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 166 m².1.853.888 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.749.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,72 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	112 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	71 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	34 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	285 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	174 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	290 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	307 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	337 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	149 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	257 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu