Højmarksvej 6, Nr. Søby, 7840 Højslev — Villa · 114 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 114 m².1.273.152 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.117.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,07 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1986majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	151 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	262 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	30 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	50 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	89 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	447 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	271 m	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	582 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	1,1 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	842 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu