Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Højmarkvej 12

Villa · 212 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.325 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1325 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.544 kr/m².9.222.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarkvej gns: 46.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.946.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,78 pct. siden dec. 2019
1,2M4,0M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20197.065.000 kr.I dag · vores estimat9.946.271 kr.Markedet · 19921.355.952 kr.Markedet · 19931.272.424 kr.Markedet · 19941.634.520 kr.Markedet · 19951.561.804 kr.Markedet · 19961.656.780 kr.Markedet · 19972.117.880 kr.Markedet · 19982.266.704 kr.Markedet · 19992.070.180 kr.Markedet · 20002.209.888 kr.Markedet · 20012.238.296 kr.Markedet · 20022.161.764 kr.Markedet · 20032.829.352 kr.Markedet · 20042.603.572 kr.Markedet · 20053.386.488 kr.Markedet · 20063.756.640 kr.Markedet · 20076.322.264 kr.Markedet · 20084.568.600 kr.Markedet · 20093.951.468 kr.Markedet · 20104.836.568 kr.Markedet · 20114.502.668 kr.Markedet · 20124.416.596 kr.Markedet · 20135.433.348 kr.Markedet · 20144.718.696 kr.Markedet · 20155.037.544 kr.Markedet · 20165.050.688 kr.Markedet · 20175.329.044 kr.Markedet · 20185.959.532 kr.Markedet · 20196.399.432 kr.Markedet · 20206.611.220 kr.Markedet · 20218.247.436 kr.Markedet · 20228.016.568 kr.Markedet · 20237.861.596 kr.Markedet · 20249.860.332 kr.Markedet · 20258.549.960 kr.Markedet · 202610.187.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
7.065.000 kr.
I dag · vores estimat
9.946.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg7.065.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²164 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²257 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²181 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²103 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²339 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²611 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²734 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²288 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²589 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²759 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden