Højmarkvej 43A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.824 kr/m².5.574.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.025.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.025.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.495.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørhavevej 62T 8270 Højbjerg	94 m²	640 m	26-08-2026	6.100.000 kr.	64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T 8270 Højbjerg	94 m²	640 m	17-09-2025	5.548.000 kr.	59.021 kr./m²
Elsdyrvej 30 8270 Højbjerg	88 m²	708 m	24-03-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
L.A. Rings Vej 73 8270 Højbjerg	90 m²	950 m	04-03-2025	5.550.000 kr.	61.667 kr./m²
L.A. Rings Vej 61 8270 Højbjerg	90 m²	960 m	24-12-2024	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²
L.A. Rings Vej 79 8270 Højbjerg	90 m²	961 m	18-04-2025	5.750.000 kr.	63.889 kr./m²
L.A. Rings Vej 67 8270 Højbjerg	90 m²	971 m	09-01-2025	5.550.000 kr.	61.667 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 18 8270 Højbjerg	95 m²	916 m	21-12-2025	6.150.000 kr.	64.737 kr./m²
Dybrovej 1C 8270 Højbjerg	99 m²	684 m	21-10-2025	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Egebæksvej 47 8270 Højbjerg	100 m²	979 m	24-06-2026	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu