Højris Alle 16, 7430 Ikast — Villa · 180 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1995
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.098 kr/m².2.067.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjris gns: 10.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-28,90 pct.
3Vores vurdering2.277.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højris Alle 25 7430 Ikast	194 m²	124 m	23-07-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Højris Alle 44 7430 Ikast	160 m²	303 m	18-09-2024	1.375.000 kr.	8.594 kr./m²
Højris Alle 10 7430 Ikast	216 m²	69 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	13.194 kr./m²
Højris Alle 18 7430 Ikast	223 m²	26 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Højris Alle 66 7430 Ikast	141 m²	603 m	13-09-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Højris Alle 12 7430 Ikast	121 m²	49 m	29-10-2024	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Højris Alle 63 7430 Ikast	113 m²	604 m	08-12-2025	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Torneåvej 37 7430 Ikast	170 m²	76 m	26-03-2024	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Torneåvej 32 7430 Ikast	171 m²	132 m	16-12-2024	2.521.000 kr.	14.743 kr./m²
Fuglsangs Alle 35 7430 Ikast	182 m²	476 m	07-09-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu