Højris Alle 5A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.958 kr/m².1.259.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjris gns: 13.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering1.365.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
9. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, andet1.020.000 kr.
2017majEjerskifte1.020.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højris Alle 73F 7430 Ikast	77 m²	779 m	23-06-2025	1.275.000 kr.	16.558 kr./m²
Højris Alle 70C 7430 Ikast	70 m²	768 m	07-04-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Højris Alle 73D 7430 Ikast	65 m²	766 m	05-12-2023	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Myl Erichsens Vej 7B 7430 Ikast	105 m²	436 m	16-07-2025	1.340.000 kr.	12.762 kr./m²
Nygade 89B 7430 Ikast	95 m²	384 m	02-12-2024	930.000 kr.	9.789 kr./m²
Nygade 89A 7430 Ikast	95 m²	386 m	27-11-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	1,2 km	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Østergade 63B 7430 Ikast	94 m²	477 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	1,6 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Finlandsgade 38A 7430 Ikast	90 m²	430 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu