Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Højris Alle 66

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.798 kr/m².1.723.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjris gns: 10.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden dec. 2021
457k880k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.200.000 kr.14. okt. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.336.878 kr.Markedet · 1992551.451 kr.Markedet · 1993575.844 kr.Markedet · 1994732.495 kr.Markedet · 1995606.018 kr.Markedet · 1996687.375 kr.Markedet · 1997618.849 kr.Markedet · 1998777.192 kr.Markedet · 1999901.272 kr.Markedet · 2000825.696 kr.Markedet · 2001666.084 kr.Markedet · 2002806.802 kr.Markedet · 2003711.204 kr.Markedet · 20041.022.955 kr.Markedet · 20051.164.519 kr.Markedet · 20061.095.147 kr.Markedet · 20071.314.825 kr.Markedet · 20081.434.111 kr.Markedet · 20091.464.144 kr.Markedet · 20101.249.824 kr.Markedet · 20111.297.905 kr.Markedet · 20121.012.944 kr.Markedet · 20131.086.687 kr.Markedet · 20141.377.993 kr.Markedet · 20151.233.045 kr.Markedet · 20161.355.292 kr.Markedet · 20171.474.155 kr.Markedet · 20181.417.191 kr.Markedet · 20191.485.717 kr.Markedet · 20201.476.693 kr.Markedet · 20211.701.588 kr.Markedet · 20221.690.731 kr.Markedet · 20231.387.299 kr.Markedet · 20241.510.674 kr.Markedet · 20251.747.695 kr.Markedet · 20261.871.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²302 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²79 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²646 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²
Højris Alle 25
7430 Ikast		194 m²495 m23-07-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²657 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²584 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²296 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Stenhøj 14
7430 Ikast		145 m²189 m29-10-20241.712.500 kr.11.810 kr./m²
Haslevej 12
7430 Ikast		135 m²82 m04-06-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Haslevej 3
7430 Ikast		134 m²88 m26-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden