Højris Alle 73D

Rækkehus · 65 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.036 kr/m².732.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjris gns: 13.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²+6,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering862.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2018mar.Ejerskifte850.000 kr.
2013majEjerskifte
1983aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højris Alle 70C 7430 Ikast	70 m²	142 m	07-04-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Højris Alle 73F 7430 Ikast	77 m²	18 m	23-06-2025	1.275.000 kr.	16.558 kr./m²
Nørregade 14C 7430 Ikast	64 m²	1,6 km	27-05-2025	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Finlandsgade 51A 7430 Ikast	53 m²	733 m	11-06-2025	500.000 kr.	9.434 kr./m²
Færøgade 19G 7430 Ikast	52 m²	617 m	03-09-2025	640.000 kr.	12.308 kr./m²
Færøgade 26K 7430 Ikast	51 m²	526 m	30-08-2025	555.000 kr.	10.882 kr./m²
Færøgade 26H 7430 Ikast	51 m²	531 m	19-09-2024	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Færøgade 26G 7430 Ikast	51 m²	532 m	06-11-2024	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Færøgade 19B 7430 Ikast	50 m²	595 m	01-07-2024	430.000 kr.	8.600 kr./m²
Linde Alle 3B 7430 Ikast	72 m²	1,9 km	01-05-2025	1.093.500 kr.	15.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu