Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Højris Alle 78

Villa · 208 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.073 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.190 kr/m².1.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjris gns: 10.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.139.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,65 pct. siden jul. 2006
674k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.139.752 kr.Markedet · 1992813.488 kr.Markedet · 1993849.472 kr.Markedet · 19941.080.560 kr.Markedet · 1995893.984 kr.Markedet · 19961.014.000 kr.Markedet · 1997912.912 kr.Markedet · 19981.146.496 kr.Markedet · 19991.329.536 kr.Markedet · 20001.218.048 kr.Markedet · 2001982.592 kr.Markedet · 20021.190.176 kr.Markedet · 20031.049.152 kr.Markedet · 20041.509.040 kr.Markedet · 20051.717.872 kr.Markedet · 20061.615.536 kr.Markedet · 20071.939.600 kr.Markedet · 20082.115.568 kr.Markedet · 20092.159.872 kr.Markedet · 20101.843.712 kr.Markedet · 20111.914.640 kr.Markedet · 20121.494.272 kr.Markedet · 20131.603.056 kr.Markedet · 20142.032.784 kr.Markedet · 20151.818.960 kr.Markedet · 20161.999.296 kr.Markedet · 20172.174.640 kr.Markedet · 20182.090.608 kr.Markedet · 20192.191.696 kr.Markedet · 20202.178.384 kr.Markedet · 20212.510.144 kr.Markedet · 20222.494.128 kr.Markedet · 20232.046.512 kr.Markedet · 20242.228.512 kr.Markedet · 20252.578.160 kr.Markedet · 20262.761.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²795 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Højris Alle 25
7430 Ikast		194 m²628 m23-07-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²720 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²440 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²141 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²145 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²783 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²272 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²208 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²295 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden