Højrup Østervej 20, Højrup

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.369 kr/m².2.339.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.627.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangen 25, Højrup 7000 Fredericia	185 m²	1,3 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Højgårdsvej 8, Taulov 7000 Fredericia	180 m²	1,5 km	30-07-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Herslevvej 53 7000 Fredericia	210 m²	2,0 km	30-09-2026	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Mogens Lebechs Vej 19, Taulov 7000 Fredericia	164 m²	1,1 km	18-05-2025	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	2,5 km	06-08-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	2,6 km	14-11-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Granbakken 16, Taulov 7000 Fredericia	202 m²	2,5 km	01-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Tårupvej 10, Taulov 7000 Fredericia	172 m²	1,4 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Kongsted Engvej 21, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	2,3 km	25-11-2023	4.350.000 kr.	20.714 kr./m²
Jens Thuesens Vej 12, Taulov 7000 Fredericia	168 m²	1,3 km	20-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu