Højskole Alle 19

Villa · 152 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.681 kr/m².5.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskole gns: 36.362 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.999.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.999.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2020aug.Ejerskifte3.350.000 kr.
2000Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	113 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	350 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	44 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	44 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	129 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	363 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	615 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Højskole Alle 42 2770 Kastrup	92 m²	330 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	64.674 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	414 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	331 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu