Højskolevej 19B

Rækkehus · 159 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 105.013 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 105013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.132 kr/m².4.039.100 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)105013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.165.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,45 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.165.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Ejerandel overdraget
1995apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 25, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	2,5 km	31-05-2026	3.845.000 kr.	26.156 kr./m²
Strandlunden 25, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	2,5 km	28-04-2026	3.845.000 kr.	26.156 kr./m²
Strandlunden 23, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	2,5 km	21-05-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Kirsebærhaven 5 4600 Køge	122 m²	1,6 km	04-03-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Vallørækken 1A, Valløby 4600 Køge	126 m²	2,3 km	17-09-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Solsiden 15, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	2,2 km	07-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Søndre Fælledvej 26 4600 Køge	156 m²	4,4 km	22-09-2025	4.060.000 kr.	26.026 kr./m²
Klavervej 28 4600 Køge	140 m²	3,6 km	04-06-2024	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede 4600 Køge	133 m²	3,3 km	20-05-2024	3.806.000 kr.	28.617 kr./m²
Klavervej 26 4600 Køge	140 m²	3,7 km	15-07-2024	6.800.000 kr.	48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu