Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7840 Højslev

Højslevgårdsvej 23

Villa · 237 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.148 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1148 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.970 kr/m².2.511.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.691.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,35 pct. siden jul. 2021
336k984k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.691.628 kr.Markedet · 1992821.679 kr.Markedet · 1993770.961 kr.Markedet · 1994714.792 kr.Markedet · 1995680.190 kr.Markedet · 19961.075.980 kr.Markedet · 1997641.085 kr.Markedet · 1998911.028 kr.Markedet · 1999809.592 kr.Markedet · 20001.048.962 kr.Markedet · 20011.389.057 kr.Markedet · 2002336.303 kr.Markedet · 20031.336.917 kr.Markedet · 20041.381.473 kr.Markedet · 20051.253.493 kr.Markedet · 2006827.367 kr.Markedet · 20071.143.762 kr.Markedet · 20082.162.625 kr.Markedet · 20091.666.110 kr.Markedet · 20102.104.560 kr.Markedet · 20111.446.174 kr.Markedet · 2012819.072 kr.Markedet · 20131.356.351 kr.Markedet · 20141.611.600 kr.Markedet · 2015980.469 kr.Markedet · 20162.156.463 kr.Markedet · 20171.979.187 kr.Markedet · 20181.151.820 kr.Markedet · 20191.545.951 kr.Markedet · 20201.194.006 kr.Markedet · 20212.200.782 kr.Markedet · 20221.965.915 kr.Markedet · 20232.613.399 kr.Markedet · 20241.670.376 kr.Markedet · 20252.293.449 kr.Markedet · 20262.252.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højslevgårdsvej 6A
7840 Højslev		121 m²170 m17-04-20241.220.000 kr.10.083 kr./m²
Skolevej 21
7840 Højslev		220 m²635 m28-11-20231.770.000 kr.8.045 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby
7840 Højslev		203 m²231 m13-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby
7840 Højslev		235 m²1,5 km24-01-20242.960.000 kr.12.596 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby
7840 Højslev		206 m²774 m07-11-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby
7840 Højslev		207 m²872 m18-08-20253.400.000 kr.16.425 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby
7840 Højslev		179 m²368 m03-04-20242.195.000 kr.12.263 kr./m²
Bymosevej 4
7840 Højslev		189 m²781 m15-08-20262.825.000 kr.14.947 kr./m²
Teglværksvej 16
7840 Højslev		180 m²510 m04-12-20242.167.500 kr.12.042 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²310 m15-11-20231.475.000 kr.8.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden