Højslevgårdsvej 7

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.128 m², 9 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Erhvervsareal: 33 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.583 kr/m².2.452.450 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.315.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,09 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	151 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	224 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	760 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	400 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	448 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	257 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	321 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	914 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	398 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	827 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu