Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Højstrupvej 10

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.962 kr/m².2.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 16.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.765.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden feb. 2020
742k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.320.000 kr.29. jun. 20202.320.000 kr.16. nov. 20202.320.000 kr.I dag · vores estimat2.765.877 kr.Markedet · 1992794.296 kr.Markedet · 1993847.616 kr.Markedet · 1994893.540 kr.Markedet · 1995786.900 kr.Markedet · 1996904.032 kr.Markedet · 19971.062.788 kr.Markedet · 19981.181.296 kr.Markedet · 19991.212.772 kr.Markedet · 20001.231.348 kr.Markedet · 20011.267.640 kr.Markedet · 20021.262.824 kr.Markedet · 20031.297.568 kr.Markedet · 20041.572.424 kr.Markedet · 20051.421.408 kr.Markedet · 20062.062.796 kr.Markedet · 20072.405.248 kr.Markedet · 20082.264.724 kr.Markedet · 20092.157.052 kr.Markedet · 20102.181.648 kr.Markedet · 20112.222.068 kr.Markedet · 20122.077.932 kr.Markedet · 20131.965.788 kr.Markedet · 20141.837.476 kr.Markedet · 20152.215.360 kr.Markedet · 20162.413.332 kr.Markedet · 20172.289.664 kr.Markedet · 20182.648.800 kr.Markedet · 20192.655.852 kr.Markedet · 20203.194.212 kr.Markedet · 20213.344.368 kr.Markedet · 20223.721.392 kr.Markedet · 20233.415.576 kr.Markedet · 20243.889.780 kr.Markedet · 20253.946.368 kr.Markedet · 20264.101.512 kr.Markedet · 20273.928.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
16. nov. 2020 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 25
8600 Silkeborg		173 m²110 m19-11-20243.500.000 kr.20.231 kr./m²
Højstrupvej 7
8600 Silkeborg		143 m²65 m05-04-20251.975.000 kr.13.811 kr./m²
Højstrupvej 21
8600 Silkeborg		110 m²129 m07-02-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²
Højstrupvej 15
8600 Silkeborg		98 m²59 m19-01-20261.650.000 kr.16.837 kr./m²
Højstrupvej 9
8600 Silkeborg		94 m²54 m14-04-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Bavnehøjvej 63
8600 Silkeborg		171 m²253 m17-09-20252.575.000 kr.15.058 kr./m²
Bergensvej 27
8600 Silkeborg		174 m²338 m11-11-20244.200.000 kr.24.138 kr./m²
Søndervang 1
8600 Silkeborg		184 m²84 m07-05-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Hvedevænget 7
8600 Silkeborg		180 m²360 m24-04-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Kornvænget 44
8600 Silkeborg		165 m²489 m19-06-20262.795.000 kr.16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden