Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 47A

Villa · 196 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 521 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.910 kr/m².8.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.334.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,09 pct. siden jul. 2012
779k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat10.334.387 kr.Markedet · 19921.488.424 kr.Markedet · 1993778.904 kr.Markedet · 19941.591.716 kr.Markedet · 19951.205.008 kr.Markedet · 19962.156.196 kr.Markedet · 19971.974.504 kr.Markedet · 19982.435.104 kr.Markedet · 19992.180.696 kr.Markedet · 20002.561.328 kr.Markedet · 20012.984.884 kr.Markedet · 20023.015.460 kr.Markedet · 20033.450.384 kr.Markedet · 20043.412.948 kr.Markedet · 20054.267.704 kr.Markedet · 20065.131.476 kr.Markedet · 20075.429.788 kr.Markedet · 20085.577.180 kr.Markedet · 20094.102.280 kr.Markedet · 20104.169.508 kr.Markedet · 20113.989.384 kr.Markedet · 20124.313.176 kr.Markedet · 20135.107.564 kr.Markedet · 20145.447.820 kr.Markedet · 20155.612.068 kr.Markedet · 20166.359.220 kr.Markedet · 20176.423.508 kr.Markedet · 20186.860.000 kr.Markedet · 20196.781.796 kr.Markedet · 20207.388.220 kr.Markedet · 20218.810.200 kr.Markedet · 20228.998.556 kr.Markedet · 20239.572.052 kr.Markedet · 20249.870.168 kr.Markedet · 202512.265.288 kr.Markedet · 202612.043.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.334.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²330 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²955 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²529 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²1,2 km25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²1,3 km14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²904 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²69 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²762 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²649 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²804 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden