Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 47B

Villa · 147 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.910 kr/m².8.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.262.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,70 pct. siden jan. 2019
584k2,9M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20194.650.000 kr.I dag · vores estimat8.262.902 kr.Markedet · 19921.116.318 kr.Markedet · 1993584.178 kr.Markedet · 19941.193.787 kr.Markedet · 1995903.756 kr.Markedet · 19961.617.147 kr.Markedet · 19971.480.878 kr.Markedet · 19981.826.328 kr.Markedet · 19991.635.522 kr.Markedet · 20001.920.996 kr.Markedet · 20012.238.663 kr.Markedet · 20022.261.595 kr.Markedet · 20032.587.788 kr.Markedet · 20042.559.711 kr.Markedet · 20053.200.778 kr.Markedet · 20063.848.607 kr.Markedet · 20074.072.341 kr.Markedet · 20084.182.885 kr.Markedet · 20093.076.710 kr.Markedet · 20103.127.131 kr.Markedet · 20112.992.038 kr.Markedet · 20123.234.882 kr.Markedet · 20133.830.673 kr.Markedet · 20144.085.865 kr.Markedet · 20154.209.051 kr.Markedet · 20164.769.415 kr.Markedet · 20174.817.631 kr.Markedet · 20185.145.000 kr.Markedet · 20195.086.347 kr.Markedet · 20205.541.165 kr.Markedet · 20216.607.650 kr.Markedet · 20226.748.917 kr.Markedet · 20237.179.039 kr.Markedet · 20247.402.626 kr.Markedet · 20259.198.966 kr.Markedet · 20269.032.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.262.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²538 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²913 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²772 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²73 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²1,2 km25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²658 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²1,3 km14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²813 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²339 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²964 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden