Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9600 Aars

Højtoften 36

Villa · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².1.960.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 12.727 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.900.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden apr. 2011
146k629k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20111.445.000 kr.I dag · vores estimat1.900.819 kr.Markedet · 1992762.120 kr.Markedet · 1993650.615 kr.Markedet · 1994651.630 kr.Markedet · 1995591.165 kr.Markedet · 1996573.330 kr.Markedet · 1997682.950 kr.Markedet · 1998597.110 kr.Markedet · 1999851.730 kr.Markedet · 2000810.405 kr.Markedet · 2001784.595 kr.Markedet · 2002995.570 kr.Markedet · 2003983.970 kr.Markedet · 2004819.975 kr.Markedet · 2005834.910 kr.Markedet · 20061.121.430 kr.Markedet · 20071.222.640 kr.Markedet · 20081.174.500 kr.Markedet · 2009856.950 kr.Markedet · 20101.198.135 kr.Markedet · 20111.193.785 kr.Markedet · 2012990.060 kr.Markedet · 20131.199.440 kr.Markedet · 20141.220.900 kr.Markedet · 20151.372.135 kr.Markedet · 20161.113.455 kr.Markedet · 20171.107.220 kr.Markedet · 20181.105.190 kr.Markedet · 20191.114.035 kr.Markedet · 20201.621.100 kr.Markedet · 20211.808.730 kr.Markedet · 20221.540.625 kr.Markedet · 20231.713.175 kr.Markedet · 20241.784.370 kr.Markedet · 20251.446.085 kr.Markedet · 20261.776.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 55
9600 Aars		148 m²112 m28-04-20252.528.500 kr.17.084 kr./m²
Højtoften 45
9600 Aars		140 m²68 m28-11-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Højtoften 35
9600 Aars		137 m²75 m19-05-20251.450.000 kr.10.584 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²132 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²134 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²158 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²132 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²125 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Højtoften 38
9600 Aars		104 m²22 m01-11-20251.335.000 kr.12.837 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²85 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden