Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Højtoften 53

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².1.960.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 12.727 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,26 pct. siden jun. 2012
153k659k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat2.020.631 kr.Markedet · 1992798.912 kr.Markedet · 1993682.024 kr.Markedet · 1994683.088 kr.Markedet · 1995619.704 kr.Markedet · 1996601.008 kr.Markedet · 1997715.920 kr.Markedet · 1998625.936 kr.Markedet · 1999892.848 kr.Markedet · 2000849.528 kr.Markedet · 2001822.472 kr.Markedet · 20021.043.632 kr.Markedet · 20031.031.472 kr.Markedet · 2004859.560 kr.Markedet · 2005875.216 kr.Markedet · 20061.175.568 kr.Markedet · 20071.281.664 kr.Markedet · 20081.231.200 kr.Markedet · 2009898.320 kr.Markedet · 20101.255.976 kr.Markedet · 20111.251.416 kr.Markedet · 20121.037.856 kr.Markedet · 20131.257.344 kr.Markedet · 20141.279.840 kr.Markedet · 20151.438.376 kr.Markedet · 20161.167.208 kr.Markedet · 20171.160.672 kr.Markedet · 20181.158.544 kr.Markedet · 20191.167.816 kr.Markedet · 20201.699.360 kr.Markedet · 20211.896.048 kr.Markedet · 20221.615.000 kr.Markedet · 20231.795.880 kr.Markedet · 20241.870.512 kr.Markedet · 20251.515.896 kr.Markedet · 20261.862.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 55
9600 Aars		148 m²23 m28-04-20252.528.500 kr.17.084 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²156 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²148 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²
Højtoften 45
9600 Aars		140 m²78 m28-11-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²116 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²29 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Højtoften 35
9600 Aars		137 m²186 m19-05-20251.450.000 kr.10.584 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²252 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²202 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Højtoften 38
9600 Aars		104 m²117 m01-11-20251.335.000 kr.12.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden