Højvangen 1, 6650 Brørup — Villa · 96 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 550 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.495 kr/m².1.070.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 10.522 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering871.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,44 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 3 6650 Brørup	108 m²	21 m	05-06-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Højvangen 16 6650 Brørup	137 m²	103 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	59 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	358 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	364 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	453 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	257 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	503 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	923 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	701 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu