Højvangen 13, Assentoft

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 108 m².1.703.052 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.271.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	47 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	141 m	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	201 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	71 m	04-07-2026	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Højvangen 23, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	51 m	30-05-2026	2.935.000 kr.	18.344 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	193 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	216 m²	162 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	107 m²	305 m	05-10-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Lillegade 3, Assentoft 8960 Randers SØ	105 m²	177 m	26-05-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	441 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu