Højvangen 1B, Assentoft

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 148 m².2.333.812 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.064.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	59 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	79 m	04-07-2026	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Højvangen 23, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	186 m	30-05-2026	2.935.000 kr.	18.344 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	155 m	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	103 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	111 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	108 m²	150 m	16-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	216 m²	153 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	396 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	519 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu