Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Højvangsvej 2, Lunderød

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 2.350 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.684 kr/m².2.438.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.108.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,78 pct. siden okt. 2014
175k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat2.108.306 kr.Markedet · 1992497.375 kr.Markedet · 1993340.375 kr.Markedet · 1994793.375 kr.Markedet · 1995642.750 kr.Markedet · 1996608.125 kr.Markedet · 1997623.375 kr.Markedet · 1998979.750 kr.Markedet · 1999793.125 kr.Markedet · 20001.084.250 kr.Markedet · 20011.057.750 kr.Markedet · 20021.122.875 kr.Markedet · 20031.168.125 kr.Markedet · 20041.327.875 kr.Markedet · 20051.522.500 kr.Markedet · 20061.336.250 kr.Markedet · 20071.659.125 kr.Markedet · 20081.724.375 kr.Markedet · 20091.388.875 kr.Markedet · 20101.653.375 kr.Markedet · 20111.188.375 kr.Markedet · 20121.354.125 kr.Markedet · 20131.473.375 kr.Markedet · 20141.020.250 kr.Markedet · 20151.430.500 kr.Markedet · 20161.176.875 kr.Markedet · 20171.240.250 kr.Markedet · 20181.427.000 kr.Markedet · 20191.041.625 kr.Markedet · 20201.446.250 kr.Markedet · 20211.965.750 kr.Markedet · 20222.131.750 kr.Markedet · 20232.069.500 kr.Markedet · 20242.224.500 kr.Markedet · 20252.048.500 kr.Markedet · 20262.570.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glæemosevej 12
4340 Tølløse		127 m²666 m03-09-20262.595.000 kr.20.433 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²1,1 km13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Stengårdsvej 18, Lunderød
4340 Tølløse		140 m²209 m14-08-20264.400.000 kr.31.429 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²1,1 km14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²893 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²781 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Hjortholmvej 61
4340 Tølløse		144 m²88 m25-08-20261.630.000 kr.11.319 kr./m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²1,3 km06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²1,3 km25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²1,3 km05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden