Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Højvangsvej 3, Lunderød

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.534 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.297 kr/m².2.719.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.486.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden nov. 2022
182k837k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.486.102 kr.Markedet · 1992517.270 kr.Markedet · 1993353.990 kr.Markedet · 1994825.110 kr.Markedet · 1995668.460 kr.Markedet · 1996632.450 kr.Markedet · 1997648.310 kr.Markedet · 19981.018.940 kr.Markedet · 1999824.850 kr.Markedet · 20001.127.620 kr.Markedet · 20011.100.060 kr.Markedet · 20021.167.790 kr.Markedet · 20031.214.850 kr.Markedet · 20041.380.990 kr.Markedet · 20051.583.400 kr.Markedet · 20061.389.700 kr.Markedet · 20071.725.490 kr.Markedet · 20081.793.350 kr.Markedet · 20091.444.430 kr.Markedet · 20101.719.510 kr.Markedet · 20111.235.910 kr.Markedet · 20121.408.290 kr.Markedet · 20131.532.310 kr.Markedet · 20141.061.060 kr.Markedet · 20151.487.720 kr.Markedet · 20161.223.950 kr.Markedet · 20171.289.860 kr.Markedet · 20181.484.080 kr.Markedet · 20191.083.290 kr.Markedet · 20201.504.100 kr.Markedet · 20212.044.380 kr.Markedet · 20222.217.020 kr.Markedet · 20232.152.280 kr.Markedet · 20242.313.480 kr.Markedet · 20252.130.440 kr.Markedet · 20262.673.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvej 18, Lunderød
4340 Tølløse		140 m²187 m14-08-20264.400.000 kr.31.429 kr./m²
Glæemosevej 12
4340 Tølløse		127 m²715 m03-09-20262.595.000 kr.20.433 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²937 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²828 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Hjortholmvej 61
4340 Tølløse		144 m²178 m25-08-20261.630.000 kr.11.319 kr./m²
Stengårdsvej 9, Lunderød
4340 Tølløse		142 m²320 m01-01-20244.750.000 kr.33.451 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²1,1 km14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²1,1 km13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²1,6 km03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²1,5 km11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden