Højvejen 13, Hesbjerg

Fritidshus · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.472 kr/m².3.636.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.318.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+458,22 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2018 · Alm. Salg: 594.385 kr.
6. dec. 2018 · Alm. Salg: 594.385 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel594.385 kr.
apr.Ejerskifte594.385 kr.
2009Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	135 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	32 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	50 m²	273 m	24-10-2024	1.991.000 kr.	39.820 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	181 m	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	131 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	596 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Firhøjvej 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	272 m	29-05-2024	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Liebmanns Have 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	455 m	11-09-2024	6.045.000 kr.	62.969 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	988 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	318 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu